14 декабря 2022 года в Москве под председательством координатора НОСТРОЙ по ЦФО Алексея Подлуцкого состоялась Окружная конференция членов Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), зарегистрированных на территории Центрального федерального округа. Она собрала представителей 38 из 40 СРО округа.
Президиум составили вице-президенты НОСТРОЙ Антон Мороз и Александр Ишин, вице-президент Российского союза строителей (РСС) Николай Глушков, руководитель Аппарата НОСТРОЙ Сергей Кононыхин.
Участие в Конференции приняли советник президента НОСТРОЙ Даниил Кирилкин, заместитель руководителя Аппарата НОСТРОЙ Виталий Ерёмин, заместитель Руководителя аппарата - директор Департамента ценообразования в строительстве Павел Малахов, директор Департамента реестра НОСТРОЙ Галина Бендрышева и многие другие.
По видеоконференцсвязи к участникам присоединился президент НОСТРОЙ Антон Глушков. В своём вступительном слове он затронул вопросы ценообразования и кассовой дисциплины, отметив, что по ЦФО кассовое исполнение на декабрь текущего года составляет 48%, наполнение ФГИС ЦС составляет менее 11%, а из ЦФО к переходу на ресурсную модель ценообразования готова только Ивановская область. Касаясь вопросов централизованной трудовой миграции, Глушков отметил, что в стройке доминируют два дружественных государства - Республика Узбекистан, которая занимает первое место по экспорту трудовых рабочих ресурсов в стройку, и Республика Таджикистан. Вместе с тем, подчеркнул он, бОльшая часть этих иностранцев работает разнорабочими и поэтому возникает вопрос формирования заявок на обучение, подготовку и переподготовку рабочих кадров. Здесь он призвал коллег на уровне СРО до февраля собрать заявки по необходимым рабочим кадрам от иностранных государств согласно классификатору видов рабочих специальностей. Коснулся глава НОСТРОЙ и уровня зарплат в стройке, подчеркнув актуальность механизма использования альтернативного расчёта зарплаты. В ЦФО, сообщил он, такую работу проводит пять регионов и уже наблюдается положительная динамика: Брянская область (+21,9%), Воронежская область (+16,7%), Ивановская область (+27%), Орловская область (+15,2%), Ярославская область (+16,3%). Реальное же отставание по зарплате в округах в среднем составляет 15-17% и его нужно ликвидировать, добавил президент НОСТРОЙ. Отдельно Антон Глушков остановился на Постановлении Правительства РФ №1315, поблагодарив СРО Курской области, вышедшее с законопроектом по пересмотру твёрдой цены контракта, который и стал основой этого самого Постановления. В завершение спикер уделил внимание ситуации на рынке жилищного строительства. В ЦФО, констатировал он, существенно в худшую сторону изменилась ситуация со спросом на квартиры в новостройках. Поскольку мера поддержки в виде льготной ипотеки заканчивается 1 января 2023 года, напомнил Глушков, на сегодня есть четыре сценария, которые премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил просчитать строительному и финансовому блокам: продление льготной ипотеки в том варианте, в каком она есть; полная отмена льготной ипотеки; продление льготной ипотеки за исключением 12 городов-миллионников; продление льготной ипотеки за исключением 4 субъектов РФ с самым высоким спросом.
«Поэтому мне бы хотелось, чтобы у нас здесь была собрана какая-то статистика. Мы попытались через ряд СРО помониторить ситуацию с застройщиками, чтобы оценить объём нереализованного жилья. Нам нужно сейчас подтверждение того, что эта норма действительно будет востребована, потому что исключительно на трёх мерах поддержки - речь о Дальневосточной, Сельской и Семейной ипотеках, сложно сохранять объём жилищного строительства или по крайней мере минимально просесть по нему».
Затем Алексей Подлуцкий анонсировал ряд изменений в руководстве строительных СРО Центрального федерального округа и подробно рассказал об основных мероприятиях, проведённых в рамках координационной работы Ассоциации в ЦФО в 2022 году, а также коснулся хода реализации Постановления Правительства РФ №938 и Распоряжения Правительства РФ № 3268-р.
Павел Малахов детальнее осветил ход реализации Постановления Правительства РФ №1315, представив систему «Светофоров» по исполнению ПП в субъектах ЦФО.
О Независимой оценке квалификации в строительстве доложил Александр Ишин, представив информацию о 7-ми ЦОКах и 13-ти Экзаменационных центрах в ЦФО. Также он анонсировал программу подготовки к сдаче такого экзамена.
Алексей Подлуцкий рассказал о ликвидированных и новых Комитетах НОСТРОЙ, сообщив в частности, что в Комитете по инженерной инфраструктуре, Комитете по административным процедурам в строительстве, Комитете по жилищному строительству, Комитете по промышленному строительству и Комитете по профессиональной трансформации строительной отрасли активная работа пока не ведётся, поскольку они ещё до конца не сформированы.
А вот о работе уже действующего в 2022 году Комитета по цифровой трансформации строительной отрасли, который является сейчас одним из самых активных, с чем согласились другие участники, доложил курирующий вице-президент Антон Мороз.
«У нас создано несколько подкомиссий, которые занимаются в первую очередь рассмотрением того программного обеспечения, огромное количество которого сегодня представлено на рынке. Естественно, мы подходим с той позиции, чтобы такое ПО было минимально затратным для наших членов и могло быть использовано уже сейчас вживую на строительной площадке, поскольку зачастую программы либо дорогие, либо абсолютно неэффективные. Из огромного числа представленных на Комитете программ было выбрано 5-6 действительно рабочих, которые позволят решить задачи цифровизации на стройке. Помимо этого, много времени занимает рассмотрение дополнительных продуктов, которые не связаны напрямую с цифровизацией на строительной площадке. Как только появился Комитет и как только поняли, что его руководитель Ирина Евгеньевна Кузьма занимает активную позицию, нам начали присылать всю имеющуюся продукцию с точки зрения цифровизации процессов, которые происходят на строительной площадке или около неё - начиная от охраны труда и заканчивая контрольной деятельностью. Мы находим большое количество продуктов, которые могут быть применены и уже применяются в различных субъектах на стройке. Например, это Электронный инспектор охраны труда и система СКИД. Советую всем ознакомиться с такими наработками - они находятся в открытом доступе. А те, которые заслуживают отдельного внимания и с которыми в дальнейшем НОСТРОЙ имеет смысл работать, Ирина Евгеньевна будет представлять на ближайшем заседании Совета - там мы более детально расскажем о тех наработках и решениях, которые были апробированы экспертами Комитета и признаны необходимыми для дальнейшего внедрения. Исходя из того, какое решение примет Совет и президент, что-то из этого реализуется в пилотном варианте либо будет доступно к реализации для СРО», - поделился он.
О работе представителей ЦФО в Экспертном Совете Ассоциации по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере доложил исполнительный директор СРО «ОРОС» Валерий Шевляков.
В завершение делегаты одобрили План-смету координационной работы в ЦФО на 2023 год.