На заседании Комитета Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) по цифровой трансформации строительной отрасли, которое состоялось 30 октября 2025 года под председательством Ирины Кузьма, был проведен углубленный анализ судебной практики, связанной с применением технологий информационного моделирования (ТИМ). В мероприятии приняли участие вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, председатель Научно-консультативной комиссии (НКК) Максим Федорченко, председатель Экспертного совета НОСТРОЙ Алексей Белоусов, члены Комитета.
Антон Мороз, курирующий работу Комитета, в своем приветственном слове отметил важность рассмотрения вопросов взаимодействия с подрядчиками и заказчиками в рамках контрактной системы, и выразил надежду, что представленные доклады позволят принять конкретные решения по обсуждаемой тематике.
Максим Федорченко, в свою очередь, подчеркнул важность работы Комитета и постоянную актуализацию Научно-консультативной комиссией НОСТРОЙ аналитических материалов по отдельным вопросам применения законодательства о градостроительной деятельности РФ в области использования ТИМ, формирования и ведения исполнительной документации в строительстве в электронном виде. Он также обратил внимание на то, что цифровизация не ограничивается созданием информационной модели — она должна плавно переходить через этап строительства, в актуализированном виде корректно передаваться в эксплуатацию и использоваться в дальнейшем при капитальном ремонте.
С основным докладом выступил заместитель генерального директора ООО «Межрегиональный институт экспертизы», член Технического комитета ТК 505 «Информационное моделирование», судебный эксперт по строительно-технической экспертизе Сергей Драгомиров. Он представил сложившуюся ситуацию в рамках судебной практики по договорам подряда на строительно-монтажные работы, главным образом на договора подряда по проектно-изыскательским работам с применением ТИМ.
Эксперт указал на проблему неоднозначности нормативно-правовых актов и их различного толкования участниками градостроительных отношений. Он также разъяснил, что цифровая информационная модель является лишь составной частью общей информационной модели объекта капитального строительства, что часто приводит к терминологической путанице.
Поскольку поменять нормативно-правовые акты достаточно сложно, Сергей Драгомиров считает важным рассмотреть дополнительную практику правоприменения этих документов и на основе судебной практики в дальнейшем донести позицию в Минстрой России.
В качестве положительного опыта он отметил региональные инициативы, такие как принятие стандартов в Свердловской области и рекомендации региональных экспертиз, которые, несмотря на отсутствие синхронизации, помогают частично компенсировать пробелы в федеральном регулировании.
Алексей Белоусов выступил с предложением сформулировать законодательные инициативы и рассмотреть их на заседании Экспертного совета НОСТРОЙ.
Подводя итоги заседания, Ирина Кузьма высказала необходимость подготовить методические материалы, которые могут быть доведены в письменном виде до подрядчиков. Также она предложила в обозримом будущем провести для них обучающий семинар.