Окружная конференция саморегулируемых организаций – членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа, состоялась 30 сентября 2025 года в городе Екатеринбурге.
Отметим, что заседание традиционно проводилось в рамках деловой программы Международного строительного форума 100+ Technobuild.
В заседании под председательством координатора НОСТРОЙ по Уральскому федеральному округу Юрия Десяткова приняли участие представители всех 13-ти СРО УФО, а также президент НОСТРОЙ Антон Глушков, первый заместитель председателя Законодательного Собрания Свердловской области, вице-президент НОСТРОЙ Аркадий Чернецкий, вице-президент НОСТРОЙ, координатор НОСТРОЙ по СЗФО Антон Мороз (по ВКС), координаторы НОСТРОЙ по СФО и ПФО Максим Федорченко и Любовь Аристова, руководитель Аппарата Даниил Кирилкин и его заместители Павел Малахов, Виктория Панарина и Валерий Карпов (по ВКС), директор по развитию – руководитель Проектного офиса Елена Парикова.
Аркадий Чернецкий осветил вопросы состояния и перспектив развития строительного комплекса в Уральском федеральном округе. По состоянию на август этого года, сообщил он, в УФО зафиксировано снижение фактического объёма ввода жилья на 7% - всего введено 5 млн 820 кв метров. Докладчик считает, что необходимо возвращать меры по субсидированию процентной ставки по программам проектного финансирования. Также он призвал обратить внимание на развитие КРТ, отметив, что на Урале отобрано 198 территорий общей площадью более 2,3 га с градостроительным потенциалом более 16 млн кв метров. Что касается контрактования, то в УФО было заключено 4 864 контракта на общую сумму более 246 млрд рублей. Подрядчиками здесь выступали члены СРО. Если сравнивать с тем же периодом прошлого года, в 2025 году, констатировал Чернецкий, заключено на 317 контрактов меньше. Расторгать контракты, по его словам, стали тоже чаще - общая сумма расторжений в 2025 году составила 23 млрд рублей.
Президент Национального объединения строителей Антон Глушков обозначил тревожные тенденции в строительной отрасли. Строительный комплекс, по итогам второго полугодия 2025 года в сравнении с показателями предыдущего года демонстрирует негативную динамику. Это особенно заметно, если учитывать ликвидацию программы льготной ипотеки, повлиявшей на рынок недвижимости.
Анализируя изменения в структуре себестоимости строительства с 2015 по 2025 годы, Антон Глушков отметил снижение доли непосредственно строительных затрат с 76% до менее чем 50%. Вместо этого резко возросли расходы на социальные инициативы, оплату банковских услуг, стоимости земельных ресурсов и технических условий подключения объектов инфраструктуры. Эти факторы значительно увеличивают нагрузку на строительные компании, что отражается на конечном продукте. Принимая во внимание этот факт, глава НОСТРОЙ подчеркнул необходимость усиления роли системы саморегулирования в отрасли. Кроме того, Антон Глушков выразил обеспокоенность сокращением численности сотрудников в компаниях-подрядчиках и дефицитом финансовых ресурсов, что негативно сказывается на состоянии всей отрасли. Несмотря на трудности, он призвал участников конференции поддерживать систему, активно используя имеющиеся возможности для поддержания стабильности и дальнейшего роста отрасли.
Виктория Панарина доложила о реализации положений Федерального закона от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» в части совершенствования системы саморегулирования в строительстве.
Далее делегаты окружной конференции обсудили вопросы лучших практик деятельности саморегулируемых организаций Уральского федерального округа, в том числе, обеспечение входного контроля качества строительных материалов и классификацию видов работ. В частности, Союз строительных компаний Урала и Сибири на протяжении шести лет организует работу со строительными лабораториями и проведение межлабораторных сличительных испытаний в целях подтверждения компетенции лабораторий и качества проводимых ими исследований.
Участники рассмотрели практику ССК УрСиб по созданию справочника (классификатора) видов работ. Эта работа проводится в рамках исполнения одной из важных функций СРО по анализу деятельности своих членов.
Юрий Десятков подчеркнул, что такая работа могла бы стать основой для формирования правил саморегулирования в соответствии с полномочиями, установленными новым федеральным законом 309-ФЗ.
«Работа с лабораториями, создание классификатора видов работ – это репутационная составляющая работы саморегулирумой организации, а том числе для взаимодействия с заказчиками, а также в целях представления интересов подрядчиков», - отметил координатор НОСТРОЙ.
По итогу обсуждения было решено обратиться в НОСТРОЙ с просьбой о проработке вопроса о включении в правила саморегулирования положений о:
- проведении входного контроля качества строительных материалов изделий, конструкций, оборудования с привлечением строительной лаборатории (собственной или по договору), соответствующей требованиям, установленным Национальным объединением саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство;
- классификации видов работ на основе ГОСТ Р 72041-2025. «Национальный стандарт Российской Федерации. Классификация работ в строительстве. Общие положения» в целях установления дифференцированных требований к членам.
Валерий Карпов представил окружной конференции информацию о цифровых сервисах НОСТРОЙ, в том числе о цифровом строительстве и системе оценки деловой репутации строительных компаний.
Участники пришли к выводу, что необходимо проработать вопрос о включении в правила саморегулирования положений о рейтинговании членов и оценке их деловой репутации.
Елена Парикова поделилась информацией об итогах регионального этапа Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер» в 2025 году в Уральском федеральном округе и направлениях его совершенствования в 2026 году, а Любовь Аристова — опытом проведения окружного этапа «Строймастера».
По итогу обсуждения решено было поддержать новый формат проведения конкурса и провести окружной этап конкурса в Уральском федеральном округе в 2026 году.
В завершение окружная конференция утвердила список из 67 кандидатур к награждению наградами Ассоциации «Национальное объединение строителей».
Подводя итоги заседания, Антон Глушков остановился на ряде ключевых направлений, касающихся развития строительной отрасли и роли СРО в этом процессе.
Глава НОСТРОЙ подчеркнул важность подготовки квалифицированных специалистов для строительной отрасли, отметив, что, несмотря на сложности, необходимо продолжать соответствующую работу на местах, так как это является основой для устойчивого развития и функционирования предприятий стройкомплекса в регионах.
В ближайшие полгода планируется усилить взаимодействие с СРО для обоснования изменений в законодательстве, касающихся требований к специалистам.
Одной из главных задач, подчеркнул Антон Глушков, является расширение требований к специалистам, которые должны быть в составе юридических лиц. Он отметил, что вопрос шестого уровня квалификации пока не сформирован, и это требует детальной проработки. Глава НОСТРОЙ призвал СРО к активному участию в обсуждении и предложению конкретных решений.
Антон Глушков остановился также на возможностях системы оценки опыта и деловой репутации строительных компаний НОСТРОЙ, которая сегодня доступна всем участникам строительного процесса. Так называемое «рейтингование» организаций должно быть не просто набором цифр, а достоверной информацией о каждой компании. Глава нацобъединения подчеркнул важность портфолио стройкомпаний, которое должно стать основным инструментом для оценки их деятельности. Антон Глушков призвал СРО к активному участию в наполнении и анализе информации, содержащейся в информации об организациях.
Президент НОСТРОЙ затронул тему мер поддержки стройотрасли, отметив, что ситуация на рынке жилья остается сложной, и СРО должны стать информационным центром для участников рынка.
Антон Глушков отдельно отметил важность взаимодействия с профессиональным сообществом по вопросу создания правил саморегулирования в срок до 1 марта 2026 года, что бы документы были работоспособными.
