24 января 2023 года на площадке Технопарка в сфере высоких технологий «IТ-парк им. Башира Рамеева» в Казани состоялось заседание итоговой коллегии Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан под председательством главы ведомства Марата Айзатуллина на тему: «Итоги деятельности министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан в 2022 году и задачи на 2023 год».
В состав президиума вошли Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов, Государственный Советник Республики Татарстан Минтимер Шаймиев, Первый заместитель Премьер-министра Республики Татарстан Рустам Нигматуллин, заместитель Председателя Государственного Совета Республики Татарстан Юрий Камалтынов, председатель Центральной избирательной комиссии Республики Татарстан Экзам Губайдуллин, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин, вице-президент Российского союза строителей (РСС) Константин Цицин.
По поручению президента Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) Антона Глушкова участие в работе коллегии по видеоконференцсвязи принял вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.
С основным докладом о работе ведомства в 2022 году и планах на 2023 год выступил Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан Марат Айзатуллин. Он подробно доложил об итогах деятельности по отраслям, в частности сообщив, что объём работ по виду деятельности «Строительство» в прошлом году превысил 513 млрд рублей, а объём оказанных жилищно-коммунальных услуг - 50,89 млрд рублей. Среднемесячная зарплата строителя в Республике, поделился он, составила 47,7 тыс рублей, а работника сферы ЖКХ - 36,6 тыс рублей. Переходя к цифрам, с которыми строительная отрасль Татарстана завершила 2022 год, Марат Айзатуллин озвучил рекордную - в Республике было введено 3 093 422 кв. метров жилья, а в процессе строительства сегодня находится свыше 2 тыс. кв метров - это 213 домов. Кроме того, добавил он, за прошедший год было выдано 324 разрешения на строительство и 40,2 тысяч ипотечных кредитов, 11,6 из которых - на первичном рынке. В числе планов Минстроя Татарстана на 2023 год глава ведомства обозначил выполнение плана ввода жилья, продолжение системной работы по восстановлению прав обманутых дольщиков (в текущем году предполагается полностью закрыть этот вопрос по оставшимся четырём проблемным объектам). Особый акцент в выступлении был сделан на реализации крупных инфраструктурных проектов, таких, как «Лаишевский узел» и «Большой Зеленодольск», реализации проектов в рамках механизма КРТ, промышленного строительства и создании промышленных парков в рамках поддержки малого и среднего предпринимательства. Также в 2023 году планируется реализовать 3 804 объекта на сумму 68,67 млрд рублей в рамках 44 республиканских и 4 государственных программ, и 6 нацпроектов. Отдельно министр остановился на цифровизации строительной отрасли, подчеркнув, что Татарстан занимает первое место среди регионов России по национальной цели «Цифровая зрелость». В дополнение Марат Айзатуллин анонсировал Международный форум «Ребус: Экономика строительства в историческом центре», который пройдёт 15-16 марта здесь же, в Казани.
О практике и проблемах реализации республиканских и федеральных программ в Казани подробнее рассказал руководитель Исполнительного комитета города Рустем Гафаров. В частности, он подробно осветил строительство социальных объектов в рамках нацпроектов, поделился результатами республиканской программы расселения аварийного жилья, коснулся проблемы размещения отходов в Казани и необходимости строительства мусоросжигающего завода, а также восстановления в регионах работы полигонов ТКО, отдельно отметил важность старта федеральной программы модернизации коммунальной инфраструктуры. Выступающий обратился к замглавы Минстроя России Никите Стасишину с просьбой и предложением разработать целевую федеральную программу капитального ремонта и реконструкции инженерных сетей городов-миллионников по аналогии с программой, направленной на поддержку городов с населением до 500 тыс человек. Среди прочих Рустем Гафаров поднял в своём выступлении вопросы капитального ремонта МКД - объектов культурного наследия, замены лифтового хозяйства, ремонта дорог в жилых массивах и другие.
Итоги деятельности Института пространственного планирования Республики Татарстан осветил директор учреждения Олег Григорьев. В частности, была организована работа с транспортной и балансовой моделями казанской агломерации, проведена аналитика действующей градостроительной документации в границах казанской агломерации, аналитическая работа по Мастер-планам, СММЛЦ (Свияжский межрегиональный мультимодальный логистический центр), Иннополису, рассмотрены и подготовлены заключения на проектную документацию, продолжения инвесторов по изменению категории земель и размещению объектов, начата системная загрузка базы данных ГИСОГД - эту же работу планируется продолжить в 2023-2025 годах. Для полноценного сбора данных в ГИСОГД, считает докладчик, необходимо Постановление Кабинета Министров РТ, регламентирующее состав данных и периодичность их представления. Также в планах - разработка Стандарта документов территориального планирования, проектов нормативно-правовых и методических документов, системы математических моделей как основного инструмента разработки градостроительной документации, моделирование баланса мест проживания и мест приложения труда, разработка Мастер-плана казанской агломерации и определение границ.
Никита Стасишин от лица главы Минстроя России Ирека Файзуллина и курирующего вице-премьера РФ Марата Хуснуллина поблагодарил весь строительный комплекс Республики Татарстан за такие выдающиеся результаты, и кратко рассказал о планах ведомства на 2023 год в части законодательства: например, предполагается решить вопрос, связанный с так называемым отношением «покупатель-продавец» с точки зрения регламентирования сроков и техники передачи квартир, включить в состав ипотеки меблировку - как минимум кухни, что по мнению спикера поможет оптимизировать затраты и даст возможность гражданам быстрее получить комфортное жильё.
«Ну и буквально через две недели состоится большое совещание по вопросам поддержки лесной отрасли, на котором мы будем предлагать механизм ипотеки на ИЖС, так сказать хоз.способом, но домокомплектов через эскроу счета, распространив на неё все существующие ныне льготные ипотечные ставки при условии, что нам удастся убедить наших коллег сделать это без дополнительных залогов и поручительств. Это как раз даст возможность развить именно такое частное, индивидуальное, но в то же время индустриальное жилищное строительство», - заявил Стасишин. Также из важного он добавил, что все дополнительные лимиты, которые выделяются по ИБК, в первую очередь пойдут на модернизацию жилищно-коммунального хозяйства.
Подвёл итоги заседания Рустам Минниханов, подробно остановившись на каждом освещённом в представленных докладах вопросе. Отдельно глава Татарстана обратил внимание на то, что объём введённого в Республике жилья уже второй год подряд превысил 3 млн кв метров, и поблагодарил строителей за слаженную работу и достойные результаты. Это, по его мнению, говорит о том, что проводимые преобразования и федеральные меры поддержки, реализованные Правительством РФ, приносят реальный результат, и в 2023 году в Татарстане в полном объёме будет продолжена реализация программ, направленных на повышение качества жизни граждан. На эти цели, уточнил президент, в бюджете заложено свыше 68 млрд рублей.
В завершение Рустам Минниханов в торжественной обстановке вручил государственные награды Республики Татарстан, а Никита Стасишин — награды Минстроя России.