Директор по устойчивому развитию Банка ДОМ.РФ Марина Слуцкая, выступая на тематическом круглом столе, рассказала о Национальном зеленом стандарте для строительства многоквартирных жилых домов (МКД). Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ, участвующем в развитии зеленых задач в градостроительстве.
С 28 февраля по 3 марта проходит "Российская строительная неделя – 2023". В первый день этого отраслевого события открылся Форум "Строим будущее России вместе". На его площадке и прошел круглый стол "Зеленая повестка в строительстве и управлении недвижимостью", на котором выступил вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. Как мы уже писали, он рассказал о тенденциях в новой экологической реальности. По словам спикера, строители учитывали зеленые тренды и до Стратегии 2030. Особенно это было заметно в премиальной недвижимости. Также докладчик отметил, что при развитии городской среды учитывать нужно климат и зеленые территории. Кроме того, он подчеркнул, как важно перейти на экономику замкнутого цикла, добавив, что нормативная база для вторичного использования ресурсов уже существует.
В работе круглого стола, посвященного зеленой повестке, приняла участие директор по устойчивому развитию Банка ДОМ.РФ Марина Слуцкая. Она рассказала Национальном зеленом стандарте для строительства многоквартирных жилых домов.
В ноябре 2021 года ДОМ.РФ подготовил первую редакцию зеленого ГОСТ Р, разработанного с учётом передовой международной практики проектирования (LEED, BREEAM, DGNB), строительства и эксплуатации зеленых зданий
В сентябре 2022 года был утвержден зеленый ГОСТ Р для многоквартирных домов - ГОСТ Р 70346-2022. Он разработан с учетом мнения профильных ведомств, бизнеса и экспертного сообщества. Стандарт будет носить добровольный характер. Однако разработчики рассчитывают, что он станет ориентиром для всех застройщиков и граждан, которым проживание в зеленых домах позволит не только жить в комфортной и экологически безопасной среде, но и экономить на ЖКХ. Критерии зеленых многоквартирных зданий:
- Архитектура и планировка участка
- Материалы и ресурсоэффективность
- Организация и управление строительством
- Отходы производства и потребления
- Комфорт и качество внутренней среды
- Экологическая безопасность территории
- Энергоэффективность и атмосфера
- Безопасность эксплуатации здания
- Рациональное водопользование
- Инновации устойчивого развития
Также спикер сообщила о цифровой оценке домов по данному ГОСТу. Она проводится через Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС). На основании оценки зданию присуждается определённое рейтинговое значение (согласно % набранных баллов из общего количества):
- 70% - Отлично
- 60% - Хорошо
- 50% - Удовлетворительно
При этом, чтобы МКД получил зеленый сертификат, необходимо соответствовать обязательным и части добровольных критериев. Добровольные критерии застройщик выбирает самостоятельно. Отмечается, что сертификация может проводиться на стадии проектирования и строительства.
По словам Марины Слуцкой, подтверждение соответствия данному ГОСТу является основой для внедрения мер господдержки. При поддержке Правительства этот стандарт может стать механизмом для внедрения зеленых финансовых продуктов для всех участников рынка недвижимости
- Зеленые ипотечные ценные бумаги
- Зеленые проектное финансирование строительных компаний
- Зеленая ипотека